Управление на жилищни сгради и комплекси
Услуги по поддръжката на жилищни сгради и комплекси:
-
Почистване – ежедневно, периодично, специално;
-
Охрана - физическа, техническа, ВИП, специална;
-
ВиК - водопроводни и канализационни системи и помпи;
-
Електрически – всички изисквания и правила за вътрешен ред относно всички изградени системи с ниско напрежение и генератори;
-
Ремонтни – всички видове ремонтни и заваръчни дейности;
-
Технически инсталации и съоръжения – подемни съоръжения (асансьори и ескалатори), отоплителни, вентилационни и климатични системи, проверки (ежедневни, периодични, специални), дърводелски услуги и др.;
-
Покриви и тавани – съоръжения, изолации и др.;
-
Парково оформление - зелени и прилежащи площи и площадки;
-
Паркинги – паркингови системи и контрол на достъп;
-
Отчети за състоянието на всички съоръжения и системи;
-
Периодични отчети за състоянието на имота;
-
Консултации по поддръжката преди датата на пускане в експлоатация;
Услуги, свързани с управление на имоти в жилищни комплекси:
-
Контрол на всекидневните дейности;
-
Денонощно разположение при всяко повикване;
-
Контрол на строителни и ремонтни дейности;
-
Отстраняване на всички технически повреди;
-
Представляване на собственика на имота пред държавни, общински и частни институции и организации;
-
Изготвяне на годишен бюджет;
-
Отношения с наематели;
-
Редовни срещи с наемателите по процедури, изисквания и наредби;
-
Събиране на наеми и такси поддръжка;
-
Плащания към подизпълнители;
-
Плащане на такси за обществени услуги, данъци за имота и застрахователни вноски за сметка на собственика;
-
Консултации по управлението преди датата на пускане в експлоатация;
Консултантски услуги:
-
Консултации и съвети за офисни и търговски имоти;
-
Консултации и съвети за земеделски и регулирани поземлени имоти;
-
Представителство на инвеститори;
-
Разработване на стратегии и концепции за големи жилищни, офисни и търговски проекти;
-
Анализи на доходността;
-
Анализи на пазара на недвижими имоти и неговите тенденции;